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选址购物中心有哪些需要注意的点?
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[购物时尚]
选址购物中心有哪些需要注意的点?
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2022-1-17 10:31
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问题:
选址购物中心有哪些需要注意的点?
推荐答案:
Mall是留给专业选手、顶级赛手的赛道,早已经不适合业余玩家进场。原因很简单:1、过剩:Mall的数量过剩,Mall里的餐饮品牌过剩,肉眼可见Mall里最多的楼层就是餐饮层;2、同质化:Mall自身同质化,Mall里的餐饮品牌同质化,火锅、烤肉、酸菜鱼、日料、韩餐、川湘菜大同小异;标准化、高翻台盈利模式下的餐饮,很难个性化;3、客流与租金不匹配:今天的Mall的客流与五年前相比,明显是下降了,但租金却上升不是一点点,这个账你自己算;4、客户留存较难:Mall的客户属于Mall,很难属于普通品牌,这是购物中心餐饮和社区餐饮最大的不同;5、高手太多: Mall里的竞争对手都是全国或者区域的龙头品牌;记住,一流的Mall的一流位置是留给一流的品牌的;6、赢家通吃,强者恒强:大多数Mall的竞争格局是“一成赚、二成平、七成亏”,你要想好自己属于哪一成?
其他答案:
首先人流量、位置车辆出入是否方便等。
【玉璞集 YUPUG.COM】
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