[民间故事] 卖房案

　　乾隆年间，歙州府有个叫钱春的，其父曾留下偌大家业，但他又嫖又赌，很快就将家产败光，于是他决定变卖自家大院，换些银子。
　　
　　外地客商单存志，恰巧想在歙州府置业，他看过钱春家的大院，觉得闹中取静，打算买下。双方商定以五百两银子成交，钱春还特意找来王学究，请他写了一份买卖文书，两人签订了大院买卖契约。
　　
　　过了些日子，单存志打理完生意，带着工匠去拆老屋，准备改造一番。谁知钱春带着一帮人来了，说：姓单的，堂屋你不能拆！
　　
　　单存志一头雾水：大院都卖给我了，拆不拆堂屋与你何干？
　　
　　钱春冷笑着说：要拆堂屋，恐怕你得吃官司了，还是等你告赢了我再拆吧，否则休想！
　　
　　单存志很气愤，但他想，之前两人已签了买卖契约，不怕钱春赖账，就依钱春，去公堂做个了断！
　　
　　两人来到歙州府衙，知府胡守礼即刻升堂。单存志将事情讲述一遍，并呈上买卖契约。胡知府看后说：大胆钱春，大院既已卖给单存志，为何还阻拦他重新改造？
　　
　　钱春叩头说：大人息怒！请仔细看契约后面的小字
　　
　　胡知府这才发现，契约后面果然有六个小字堂屋木桶不卖。问题就出在这六个小字上，木桶不卖并无异议，但堂屋是已卖还是未卖，双方各执一词，单存志说已卖，而钱春说未卖。胡知府想，这六个字确实蹊跷，已卖说得通，未卖也说得通，实在是非难断！
　　
　　此时，单存志才明白自己上当了。他不禁回忆起当时的情形：那天，王学究刚写好大院买卖契约，钱春忽然说，他家有个大木桶，一时没地方放，想暂时借放在堂屋，说等单存志拆老屋时一定搬走。单存志当时忙于生意，不急着拆老屋，就答应了钱春的请求。于是，钱春便让王学究在契约上加了那六个小字。单存志没有多想，付了银子，双方就签字画押了。如今想来，钱春早就设下了圈套。
　　
　　见胡知府还在琢磨，钱春说：当时王学究也在场，详情尽知，大人可传他到堂，一问便知！
　　
　　胡知府说：此话有理，传王学究到堂！
　　
　　很快，王学究就来了。胡知府命人将那份契约递给他，问：这里的堂屋木桶不卖，究竟是两样都不卖，还是只有木桶不卖？
　　
　　王学究早就被钱春收买，便道：回大人，是两样都不卖！
　　
　　单存志听后气道：卖房不卖堂屋，天下哪有这样的怪事？
　　
　　胡知府想，单、钱二人，一个在理，一个有据，一时间举棋难定。再三斟酌后，他拿定主意：两相比较，还是以证据为重。于是，他判道：单存志所告无证，堂屋归钱春所有。退堂！
　　
　　钱春心里高兴，他想，单存志一旦要改造大院，必定会再买回堂屋，到时自己又能宰他一刀了。
　　
　　再说单存志，他输了官司，心情郁闷，回到客栈后竟一病不起。
　　
　　这天，单存志的内弟苗大为路过歙州府，到客栈看望他，见面惊问其病因。单存志据实相告，叹道：人心不古啊，我本是好意，却反遭歹人暗算，心中气难平！
　　
　　苗大为劝道：世上有歹人，也有好人，这气我帮你出！
　　
　　单存志摇摇头，说歙州府衙已将堂屋判给了钱春。苗大为说：判了也无妨，我自有办法，一年后定让钱春把堂屋还给你，如何？
　　
　　此话当真？
　　
　　苗大为点点头，说：不过如若钱春要你拿钱赎堂屋，切不可答应。另外你立即回嘉兴府，一年内不要过问大院之事，任钱春所为。
　　
　　见单存志一脸疑惑，苗大为附耳轻言一番。单存志听后一笑，高高兴兴地回嘉兴府去了
　　
　　单存志走后，钱春很失望，他不明白，单存志买下大院，既不住也不改造，究竟图个啥？
　　
　　这一年，钱春依旧吃住在大院，卖房所得的银两就要花完了。
　　
　　一天，有个叫程有道的外地茶商找上门，说他采购了一批好茶叶，取水路运往杭州，见钱春家的大院既宽敞又靠近码头，想租下堂屋存放茶葉，并雇钱春来保管，租金连保管费，一天一两银子。这是天上掉馅饼砸到自己头上啦，钱春没理由拒绝。程有道又说：因茶叶要赶销售旺季，所以得保证船一到就能提货，延误了要赔偿的。
　　
　　钱春拍着胸脯说：我天天守着，肯定不会出问题的！
　　
　　于是，两人签下了一份茶叶保管契约。
　　
　　这天，钱春外出回家，刚到门口，只见单存志带着一帮工匠，正在用砖头封堵大院大门。钱春赶忙阻止，对方上来四个大汉，一把将钱春按住，使他动弹不得。
　　
　　偏偏这时，程有道来了，他对钱春说：船到了，马上提货！
　　
　　钱春哭丧着脸，说：你看，我连家都进不去，怎么提货？你找他去！说着，他朝单存志看去。
　　
　　程有道却说：桥归桥路归路，我俩的事我只找你，提不了货，去官府说话！见程有道一脸怒气，大汉们松了手，任由他将钱春拉去了歙州府衙。
　　
　　见有人吵闹，胡知府喝道：休得喧哗！何人击鼓告状？
　　
　　告状人外地客商程有道，状告本地人钱春。
　　
　　你告他所为何事？
　　
　　在下此次来歙州府，购进上好的茶叶，打算从水路运往杭州销售。茶叶存放在钱春家中，雇他代为保管。不料今天运茶船到了，我却提不了货。他误我船期，这笔生意注定赔本，可我找他赔偿，他却推脱责任，故告到公堂，请大人做主！说罢，程有道呈上两人签订的茶叶保管契约。
　　
　　胡知府看过，问钱春作何辩解。钱春拱手说：大人，程有道所言不假，但我事出有因，有人堵了我家门，进不去呀！接着，他便将单存志封堵大门的事说了。
　　
　　胡知府听后，吩咐程有道暂立一旁，让衙役传单存志即刻到堂问话。不到半个时辰，单存志来到堂前。胡知府板着脸问：单存志，你可有堵钱家大门？
　　
　　单存志道：回大人，那大院是钱春卖给在下的，最近我打算拆旧造新，所以今天堵了大门，但钱家在堂屋，我并未堵他堂屋门。
　　
　　大胆单存志，你堵了大院的门，叫钱春如何进出？
　　
　　大人错怪了，是他自愿卖了进出！说着，单存志呈上之前的大院买卖契约，一年前我和钱春为房产争执，曾经大人公断，当时钱春说堂屋不卖，但大院内其他房屋、道路，包括大门，全卖给我，如今他进出无门，怎能怪我？钱春一时无言以对。
　　
　　胡知府没想到堂屋不卖是钱春使的诈，他担心万一单存志告至上级衙门，自己难以交代，决定拿钱春开刀，于是大声说：大清律例规定，他人不得擅入私宅，单存志所为并无不当，钱春辩解无效，赔偿程有道全部损失！
　　
　　钱春愣住了，索性撒泼说：要钱没有，要命一条！
　　
　　胡知府见状，命人将钱春拉下去打二十大板。之后，钱春不敢放肆了，说：小人认罪！是我设圈套骗了单存志堂屋，我愿还给他。小人理当赔偿程有道损失，但我现在一贫如洗，恳求大人恕罪！
　　
　　胡知府知道这是实情，便问单、程二人。两人拱手施礼，程有道说：大人，此事容我二人协商了结，只是不能轻饶歹徒钱春！
　　
　　那是当然！胡知府说，现判钱春一年监禁，游街示众十日后再押至牢房。
　　
　　单、程二人出了府衙，相视一笑，程有道说：姐夫，帮你出了气，怎么谢我？原来，程有道就是苗大为，这一切正是他的计划。
　　
　　单存志笑了笑，说：走，请你喝酒去！