是否购买车位必须要先签署才可以签买卖合同？被拒签买卖合同怎么办？

显示全部楼层 · 2022-8-14 15:27

问题:
是否购买车位必须要先签署才可以签买卖合同？被拒签买卖合同怎么办？

事实经过：全款购买车位，准备签署买卖合同的时候，置业顾问拿出前期物业合同要我签署，我就有疑问了，为什么要我先签物业合同，而不是买卖合同？买卖在先，物业服务在后，而且都没有交付使用。我要求先签买卖合同，被开发商拒绝了两次，并且负责人都不出面处理这个事情。
是否有证据：是
案件类型：购物维权
所在城市：福建龙岩市

推荐答案:
买卖合同和物业服务合同虽有先后次序，但实践中一般都会一块签署，不过买卖合同应当载明车位的交付时间，而物业服务合同中应当载明从何时提供物业服务，何时开始收取物业费，如遇逾期交付车位，物业费从何时开始计付即可

其他答案:
他们这样做是违法的，因为你必须签署买卖合同之后，才能与物业形成事实的关系，所以你的物业服务是以买卖合同为前提的，当然，如果你买车位是与物业公司打交道的话，那他们有可能先与你签署物业合同，这其实是一种变相的强制合同，在他们的观念里，你只有先服从他们的管理，你才参购买车位，这在一般情况没什么问题，但是如果他们服务不到位的话，就会产生许多问题。当然，具体问题还需要咨询你的律师，律师会给你详尽的解答。

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