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新房子楼板贯穿裂缝很严重,裂缝有1.25mm、0.98mm、不等 ...
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[购房置业]
新房子楼板贯穿裂缝很严重,裂缝有1.25mm、0.98mm、不等,但是鉴定结果显示是合格的
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2022-10-28 07:43
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问题:
新房子楼板贯穿裂缝很严重,裂缝有1.25mm、0.98mm、不等,但是鉴定结果显示是合格的
新房子楼板贯穿裂缝很严重,裂缝有1.25mm、0.98mm、不等,但是鉴定结果显示是合格的
推荐答案:
如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝,且裂缝是贯通的(整个楼板厚度或墙板厚度都裂),很可能是房屋沉降不均,属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。如果仅一层出现裂缝,板和墙裂缝分散不相连,裂缝不贯通,那么可能是抹灰层开裂,属于房屋装修分项质量问题;如果裂缝较长、或是贯穿裂缝,那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理,仍可以保证房屋主体安全。无论上述哪一种问题,都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定。如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题,依法你有权要求退房,开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。
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