房屋漏水是归开发商管吗

显示全部楼层 · 2022-11-17 19:14

问题:
房屋漏水是归开发商管吗

推荐答案:
房屋漏水，在保修期内应该由开发商负责修复；
超出保修期，应该由物业公司负责。
《建设工程质量管理条例》第四十规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他答案:
房屋漏水的相关质量问题有时间效率的，在保质期内属开发商。

其他答案:
如果已经入住就该找物业，或者与物业一起找开发商。

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