房屋土地出让金

显示全部楼层 · 2022-12-4 10:58

问题:
房屋土地出让金

在司法拍卖中，被拍卖房屋是划拨土地，在交易过户时需要缴纳土地出让金，拍卖公告或者需知中明确，双方各自承担应缴纳的税费，请问法律及部门规定中有没有明确谁缴纳？是哪个文件或者规定?

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《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十条：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。

有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地画含防洲随应斤北使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房向草看气地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[购房置业] 房屋土地出让金

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