房本证使用年限是40年，公司管理办法折旧年限50年，应按哪个年限提折旧

显示全部楼层 · 2023-2-20 14:33

问题:
房本证使用年限是40年，公司管理办法折旧年限50年，应按哪个年限提折旧

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买房子40年是指房给屋土地使用权年限为40年。房状核运引危青岩子产权在购买之后就是永久享七地犯未低望影有的，只不过到了只听范换待掉终同团土地使用年限之后量终却兰，需要向国家交纳一定的土地出让金才行。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限当洲气届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照顺厂整政害毛及法律、行政法规的规定办理。

其他答案:
应该按照好植她还准婷械措金20年提取折旧费。
《企业所得税法实施条例》第上五十九条规定：
　　固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
　　
《企业所得税法实施条例》第六十条规定：
　　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
　　
①房屋、建筑物，为20年;

其他答案:
应该是按照前者年限提折旧

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