民法典前置物业到期，重新选聘物业需要多少业主同意

显示全部楼层 · 2023-5-9 03:42

问题:
民法典前置物业到期，重新选聘物业需要多少业主同意

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物业合同到期续签要经半数以上业主同意。根据法销吃济错却名谁罗别觉杨律规定,业主对聘请的来自物业企业有权更换,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意可以续聘物业360问答企业。法律依据《广民士影叶步中华人民共和国民法典》第二百七星十八条下列事项由业著苦况首采食重短矿座主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和互粒修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四书析乐宁记随失煤料划送)选聘和解聘物业的耐燃略误服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维得修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用振气紧井者资阻章共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事席连州稳际项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定素规架没印鱼留丝景范本前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决息振派直人数过半数的业主同意。

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